Гареев Ильнур Фаилович канд. экон. наук, ст. преподаватель кафедры экономики и предпринимательства в строительстве, Казанский государственный архитектурно-строительный университет igareev@mail.ru проблемы реализации социально-экономического потенциала жск в регионе Аннотация Стабилизация рынка жилой недвижимости предполагает равновесные объемы спроса и предложения жилья. <...> На протяжении последних лет наблюдается значительное превышение спроса, что приводит к росту цен и снижению его доступности для многих категорий граждан. <...> По мнению автора, активное развитие жилищных кооперативов может существенно снизить стоимость жилья и увеличить инвестиционную активность в регионе. <...> Ключевые слова: региональный рынок жилья, жилищно-строительные кооперативы, доступное жилье, некоммерческие организации бований к регуляторам инвестиционно-строительного комплекса в части создания условий для активизации жилищного строительства и расширения возможностей по приобретению жилья широкими категориями граждан. <...> Н В рамках проводимого автором исследования данной предметной области большое внимание уделяется созданию инструментов самообеспечения граждан жильем. <...> Ведущую роль в этом процессе, с нашей точки зрения, могут сыграть жилищно-строительные кооперативы (ЖСК). <...> Добавим, что 158 еобходимость развития рынка доступного жилья предъявляет все большее количество тресоциально-экономический потенциал ЖСК в последнее время привлекает внимание все большего количества исследователей, результаты которых повысят восприимчивость региональной экономики к новым механизмам. <...> Здесь, прежде всего, можно выделить труды Матвеевой Е.С. и Сарварова Р.И. <...> Первый автор придерживается нашей позиции, считая, что жилищно-строительные кооперативы, выступая в роли застройщиков, могли бы стать серьезной альтернативой традиционным, более затратным способам решения жилищной проблемы [7]. <...> Сарваров Р.И. акцентирует внимание <...>