Разаков А.А. аспирант кафедры экономики и предпринимательства в строительстве, Казанский государственный архитектурно-строительный университет татарстан: малоэтажная застройка и инновационное развитие предпосылки развития малоэтажного строительства в регионе Аннотация На сегодняшний день актуальным вопросом является становление инновационной экономики и, в частности, активизация инвестиций в строительную сферу. <...> В статье рассмотрена проблема малоэтажного строительства как одного из путей выхода из кризиса, проанализированы проблемы коттеджного строительства в России и Татарстане. <...> Ключевые слова: загородная недвижимость, малоэтажное строительство, комплексный подход, инвестиции, коттеджный посёлок, земельный участок, национальный проект С егодня мировой экономический кризис коснулся всех сфер экономики, в том числе и строительства. <...> С поиском выхода из кризиса всё чаще встаёт вопрос о перспективности малоэтажного строительства. <...> Развитие территории всегда было приспособлением ее состояния как среды жизнедеятельности человека к изменяющимся требованиям по ее использованию. <...> Главным фактором, определяющим быстроту и эффективность такого развития, тысячелетиями было формирование сети поселений и связывающих их коммуникаций. <...> Появление и быстрое развитие городов создавало условия, стимулирующие сосредоточение в них трудового, материального, информационного и интеллектуального потенциала. <...> Однако ввиду ограниченности городских территорий всё более перспективным становится развитие сегмента загородной недвижимости. <...> Проблемы урбанизации За последние несколько лет облик загородного рынка сильно измерегиональная экономика 167 для России серьезнейшей проблемой всегда была необходимость преодоления больших расстояний между поселениями нился. <...> Раньше он был ориентирован на самых обеспеченных покупателей, поэтому и его развитие началось с наиболее престижных и дорогих <...>