Механизация строительства ЭКОНОМИКА И ФИНАНСЫ УДК 333.32 Право собственности на жилое помещение как основание для участия в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме Сараджев Илья Сергеевич, аспирант юридического факультета, Институт управления, экономики и права, Российский государственный гуманитарный университет Е-mail: sarad@yandex.ru Статья посвящена анализу права собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, особенностям его приобретения и государственной регистрации. <...> На основе проведенного исследования автор делает вывод относительно момента возникновения права собственности на жилое помещение и права на участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. <...> Обязанность по надлежащему содержанию многоквартирного дома жилищное законодательство возлагает на собственников помещений. <...> 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а также общего имущества в многоквартирном доме [1]. <...> Собственники обладают полным комплексом правомочий в отношении жилого помещения: владения, пользования и распоряжения. <...> Решения принимаются собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании (ч. 1 ст. 48 Жилищного кодекса РФ). <...> Поскольку участвовать в общем собрании могут только собственники помещений (данный вывод следует как из правоотношений управления многоквартирным домом, так и из самого законодательного наименования общего собрания), актуальным является вопрос, с какого момента возникает право собственности на жилое помещение. <...> Этот вопрос особенно остро стоит для лиц, получивших жилые помещения в новостройках по акту приемапередачи или иному документу о передаче (п. 1 ст. 556 ГК РФ) [2]. <...> Стоит отметить, что в законодательстве нет четкого и однозначного ответа на вопрос, с ка54 © И.С. Сараджев, 2014 THE PROPERTY RIGHT ON PREMISES AS THE BASIS FOR PARTICIPATION IN BLOCK OF FLATS GENERAL MEETING Ilya S. <...> Saradzhev, Russian State University for the Humanities <...>