Среди основных тенденций развития рынка жилой недвижимости г. Волгограда можно выделить такие как: преобладание предложения по жилью эконом-класса; «замораживание» строительства объектов, находящихся на начальной стадии строительства; снижение темпов строительства объектов, находящихся на стадии возведения каркаса здания и близких к сроку сдачи в эксплуатацию; существенное снижение темпов продаж во всех классах возводимого жилья, – как ответная реакция рынка на финансовый кризис; увеличение количества компаний, предоставляющих скидки на приобретения жилья. <...> По источнику, использованному в данной работе, цены на типовое жилье за данный период выросли на 36 %, на жилье типа «комфорт» – на 38 % и на жилье типа «повышенный комфорт» – на 29 %. <...> В дальнейшем из-за финансового кризиса за 2009 г. и первый квартал 2010 г. существенно упал спрос на недвижимость, цены снизились приблизительно до уровня января 2008 г. Наиболее высокая стоимость первичного жилья отмечается в Центральном районе города, а наиболее низкая – в Красноармейском районе. <...> Падение цен на первичном рынке жилой недвижимости в 2009 году составило около 20 %. <...> Из графика на рисунке 2 видно, что максимальные темпы падения цен были зафиксированы в 1 и 2 кварталах 2009 г. Снижение цены на жилье оказало существенное влияние на стимулирование спроса и поддержание стабильности строительных организаций, большей части из которых удалось избежать банкротства. <...> Прогноз развития рынка на 1 и 2 кварталы 2010 года можно оценить как умеренный. <...> При сохранении макроэкономической стабильности, скорее всего, падение цен замедлится (остановится), и в конце 2010 г. средняя цена за 1 м² жилья на первичном рынке составит около 35 тыс. руб. <...> Анализ рынка жилой недвижимости в Волгограде: Обзор рынка. <...> Аналитика цен недвижимости (квартиры) на первичном и вторичном рынке г. Волгограда – ОАО «ВЗ ЖБИ № 1». <...> . – Режим доступа: http://www.bookkery.ru/upload/iblock/b36/ b367a73c353457233b09a6e7eeb6c20a.pdf Попова Наталья Владимировна <...>