№ 5 (140) 2013 ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ОТНОШЕНИЯ В РФ ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ОТНОШЕНИЯ В РФ Оценка качества сервиса бизнес-центров Н.Н. Корольков директор ООО «Агентство независимой оценки «Аргумент» (г. Новосибирск), член президиума Экспертного совета Российского общества оценщиков, член Экспертного совета рейтинга бизнес-центров Сибирской гильдии девелоперов и управляющих коммерческой недвижимостью Николай Николаевич Корольков, dir@anoa.ru Процесс развития оценочной деятельности в современной российской экономике безудержно эволюционирует. <...> Наполняемость вновь возведенных бизнес-центров на момент ввода оказалась низкой. <...> По инициативе Сибирской гильдии управляющих и девелоперов, с участием Департамента промышленности мэрии города Новосибирска, Новосибирской городской торговопромышленной палаты, Новосибирского регионального отделения Российского общества оценщиков, Новосибирской ассоциации риелторов и Новосибирского союза архитекторов был организован и проведен рейтинг бизнес-центров (рис. <...> Проведение рейтинга явилось важным этапом в формировании рынка коммерческой недвижимости и способом определения наиболее конкурентоспособных и ориентированных на нужды арендаторов бизнес-центров. <...> Для реализации процедуры оценки качества бизнес-центров был сформирован экспертный совет рейтинга, в состав которого вошли специалисты из различных сфер рынка недвижимости: 66 Подписка в любое время по минимальной цене (495) 974-1950, iovrf@mail.ru ОЦЕНКА ВСЕХ ВИДОВ СОБСТВЕННОСТИ – ПРАКТИЧЕСКИЙ ОПЫТ . <...> Критерии рейтинга Оценка бизнес-центров проводится по 5 группам критериев: • управление и сервис; • местоположение и окружение; • микроклимат; • связь; • безопасность. <...> Важность группы в общем рейтинговом балле и важность критерия в группе определяются процентным весом. <...> Веса критериев и групп критериев определяются в ходе опроса экспертов рынка недвижимости, проводимого <...>