№ 9 (132) 2012 ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ОТНОШЕНИЯ В РФ ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ОТНОШЕНИЯ В РФ Кто вы, оценщики? или Проблема определения юридического статуса оценщика М.А. Шуклина доцент кафедры оценочной деятельности, фондового рынка и налогообложения негосударственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Московский финансово-промышленный университет «Синергия» (МФПА), кандидат сельскохозяйственных наук (г. Москва) Мария Александровна Шуклина, elski@mail.ru В соответствии с изменениями, внесенными в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»1 в 2006 году, с конца 2007 года определился новый юридический статус оценщика. <...> Согласно статье 4 этого закона субъектом оценочной деятельности признается физическое лицо, являющееся членом одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшее свою ответственность. <...> В частности, указано, что оценщик, являясь субъектом оценочной деятельности, осуществляет профессиональную деятельность по установлению в отношении объектов оценки рыночной, кадастровой или иной стоимости. <...> Причем оценщик может осуществлять оценочную деятельность самостоятельно, занимаясь частной практикой, а также на основании трудового договора между оценщиком и юридическим лицом, которое соответствует установленным статьей 15.1 указанного закона требованиям. <...> Несмотря на принятые изменения, в настоящее время на территории Российской Федерации оценщики работают в основном как индивидуальные предприниматели либо по найму у юридического лица. <...> Это и понятно, так как нормативные правовые акты таких исполнительных органов, как Федеральная служба по финансовым рынкам, а также требования открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию»2 (далее – ОАО «АИЖК»), банков указывают в качестве обязательного условия регистрацию оценщика как индивидуального предпринимателя либо представление сведений о его работе <...>