УПРАВЛЕНИЕ СОБСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЕНИЕ СОБСТВЕННОСТЬЮ Развитие российской системы кадастров в сфере управления земельноимущественным комплексом А.А. Варламов член-корреспондент Российской академии сельскохозяйственных наук, профессор Государственного университета по землеустройству, доктор экономических наук (г. Москва) Анатолий Александрович Варламов, kafedrazk@mail.ru Земельный кадастр и кадастр недвижимости – это единые многоцелевые системы, позволяющие обеспечить необходимой информацией комплекс управленческих задач: планирование использования земель, их перераспределение, контроль над их использованием и охраной, землеустройство, разрешение земельных споров, налогообложение, защита прав на землю и т. п. <...> Документация современных кадастров обычно включает следующее: • идентификация участка; • адрес; • имя и адрес владельца; • описание землевладения (площадь, качество, количество); • описание зданий (возраст, площадь, материалы, оборудование); • рыночная информация о продажной цене или арендной плате; • информация об оценке; • информация о налогах (например в Дании, Норвегии, Швеции, Германии, России). <...> Использование такой многоцелевой кадастровой системы позволяет решать проблемы в различных сферах общественной и экономической жизни, а именно: • регистрация объектов недвижимости; • формирование ипотеки; • управление земельными ресурсами; • проведение сделок с недвижимостью и формирование земельного рынка; • создание социально-справедливой системы налогообложения; • контроль над использованием земельных ресурсов; территориально-пространственное планирование; • информирование общественности; • охрана земель и т. д. <...> Такие многоцелевые кадастровые системы имеют следующие преимущества: 1) существенное удобство и надежность • регистрации всех операций, касающихся объектов земельно-имущественного комплекса, проведение всевозможных сделок с ними; 2) обеспечение гарантий <...>