ЗЕМЕЛЬНЫЙ ВОПРОС – ПРАКТИЧЕСКИЙ ОПЫТ ЗЕМЕЛЬНЫЙ ВОПРОС – ПРАКТИЧЕСКИЙ ОПЫТ Оценка долей из земель сельскохозяйственного назначения: выдел доли* Р.В. Бабенко генеральный директор научно-производственной организации «Лаборатория экономического инжиниринга» (ООО НПО «ЛЭИ»), вице-президент Российского общества оценщиков (РОО), кандидат экономических наук (г. Ростов-на-Дону) Роман Владимирович Бабенко, babenko@yandex.ru По прошествии двух десятилетий с момента введения Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» [1] в оборот поступает все больше земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения. <...> Возникновение «земельной доли» Почти в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе бывшего СССР были определены индивидуальные имущественные паи и земельные доли [9]. <...> Земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до 2002 года (до вступления в силу Федерального закона № 101-ФЗ [1]), является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения [1, п. 1 ст. 15]. <...> Юридически действительное определение размеров земельных долей следующее [1, п. 2 ст. 15]: • в виде простой правильной дроби, • в гектарах, • в баллах. <...> Трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимали решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации (далее – ЗК РФ). <...> С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подавалась заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности, а также на выкуп или аренду сельскохозяйственных угодий сверх причитающихся хозяйству бесплатно по среднерайонной норме. <...> К заявке прилагались списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно среди лиц, работающих <...>