ОЦЕНКА ВСЕХ ВИДОВ СОБСТВЕННОСТИ ОЦЕНКА ВСЕХ ВИДОВ СОБСТВЕННОСТИ Методология оценки влияния экологических факторов на стоимость имущественных объектов Е.П. Ушаков главный научный сотрудник Центрального экономико-математического института (научно-исследовательского учреждения) Российской академии наук, профессор, доктор экономических наук (г. Москва) Евгений Петрович Ушаков, tatiana567@mail.ru В соответствии с Международным стандартом оценки «Учет в процессе оценки факторов окружающей среды» (стандарт X) [2] «целью настоящего Стандарта является предоставление Оценщиком ориентиров для проведения оценки в тех случаях, когда факторы окружающей среды могут оказывать влияние на стоимость оцениваемой собственности». <...> В этом же стандарте дано понятие «опасное вещество», определяемое как «Любое вещество, находящееся внутри, вокруг или рядом с оцениваемым объектом собственности, и которое по своей форме, количеству, близости обладает достаточной возможностью оказать негативное влияние на рыночную стоимость объекта». <...> Это необходимо, чтобы определить предмет, объекты и цели оценки влияния экологических факторов на стоимость имущества. <...> Прежде всего отметим, что используемая в указанном Международном стандарте категория «собственность» употребляется как синоним некоторого вида имущества или имущественного объекта (хотя ряд авторов смысл этого термина трактуют гораздо шире). <...> В Словаре терминов по профессиональной оценке дано следующее определение: «имущество – объекты окружающего мира, обладающие полезностью и находящиеся в чьейлибо собственности» [3]. <...> В соответствии со статьей 132 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) «Предприятием как объектом прав признается имущественный комплекс (выделено мной. <...> Категория «имущественный объект», трансформируемая в категорию «имущественный комплекс», конкретизирует понятие «предприятие как объект прав для ведения предпринимательской <...>