№ 4 (115) 2011 ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ОТНОШЕНИЯ В РФ ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ОТНОШЕНИЯ В РФ Современный механизм качественного анализа рисков инвестиционного проекта в муниципальном образовании В.А. Сироткин доцент кафедры региональной и муниципальной экономики института экономики и управления Российского государственного профессионально-педагогического университета, кандидат экономических наук (г. Екатеринбург) Виктор Анатольевич Сироткин, fortune@bmail.ru Воспроизводство недвижимости представляет собой сложный многоступенчатый процесс создания и сохранения эксплуатационных качеств продукта – объекта недвижимости. <...> Это бизнес, в который требуются инвестиции с длительным циклом, где произведенный продукт длительное время может создавать регулярный доход. <...> В то же время все инвестиционные проекты имеют риски и неопределенности, а процесс выявления этих рисков может быть весьма трудоемким. <...> Важность осуществления этого процесса именно руководством муниципального образования объясняется тем, что отдельная фирма не всегда способна наиболее точно и правильно оценить все факторы риска. <...> Соответственно, выявление, оценка и регулирование рисков становится одной из основных задач руководителей муниципального образования. <...> В связи с этим актуальными являются исследования, ориентированные на создание методик оценки рисков, связанных со стратегическими решениями, принимаемыми на разных уровнях территориального управления, за счет которых и повышаются значимость, а также результативность разработки стратегии и механизмов управления рисками в недвижимости, позволяющих спрогнозировать вероятность возникновения рисковых ситуаций, проводить оценку и разрабатывать комплекс мер, предотвращающих возможные потери материальных, финансовых, человеческих и других ресурсов. <...> Качественный анализ предполагает обнаружение рисков, исследование их особенностей, выявление последствий реализации соответствующих <...>