ВОПРОСЫ ИМУЩЕСТВЕННОЙ ПОЛИТИКИ – ПРАКТИЧЕСКИЙ ОПЫТ ВОПРОСЫ ИМУЩЕСТВЕННОЙ ПОЛИТИКИ – ПРАКТИЧЕСКИЙ ОПЫТ Титульное страхование – действенный механизм защиты прав участников рынка недвижимости В.В. Ус заместитель директора Центра страхования финансовых рисков открытого акционерного общества «Страховая компания «РОСНО» (г. Москва) Виталий Валентинович Ус, Us@rosno.ru «Каждый имеет право на жилище. <...> Пункт 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации История появления проблемы защиты права собственности на недвижимость Во все времена наличие в собственности недвижимого имущества, в частности собственного жилища, было основным мерилом качества жизни, ее благополучия и безопасности. <...> С возникновением права собственности как феномена, определяющего направления существования имущественных отношений между всеми слоями и субъектами общества, а также между обществом и государством, неприкосновенность права собственности и исключительное право собственника распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом стали базисными понятиями. <...> В новейшей истории России право негосударственной и немуниципальной собственности на недвижимое имущество и сам пласт недвижимого имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, а также самих этих собственников, начали формироваться сразу же после возникновения российского государства – в первой половине 90-х годов прошлого века. <...> Таким образом, запущенный механизм приватизации недвижимого имущества, находящегося в государственной и муниципальной собственности, в России отметил свое совершеннолетие – закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» вступил в силу летом 1991 года. <...> За это время как сам процесс приватизации, так и судьбы приватизированного недвижимого имущества, а заодно и судьбы его собственников неоднократно проверялись на прочность разного рода веяниями в законотворчестве <...>