УПРАВЛЕНИЕ СОБСТВЕННОСТЬЮ – ПРАКТИЧЕСКИЙ ОПЫТ УПРАВЛЕНИЕ СОБСТВЕННОСТЬЮ – ПРАКТИЧЕСКИЙ ОПЫТ Актуальные проблемы в сфере управления государственной офисной недвижимостью С.А. Волк заместитель генерального директора федерального государственного унитарного предприятия «ЦУА», кандидат экономических наук (г. Москва) Д.А. Горшков заместитель коммерческого директора федерального государственного унитарного предприятия «ЦУА», кандидат экономических наук (г. Москва) Дмитрий Александрович Горшков, dmitryag@list.ru Проведенный авторами в конце 2007 – начале 2008 года анализ использования зданий и помещений федеральных органов исполнительной власти выявил недостатки в действующей системе, обусловленные низкой эффективностью использования, обслуживания и эксплуатации зданий и помещений. <...> Неудовлетворительное состояние государственной офисной недвижимости позволяет говорить о необходимости устранения указанных недостатков и решения таких проблем, как: отсутствие единой системы управления объектами государственной офисной недвижимости; недостаточно эффективное управление объектами государственной офисной недвижимости; недостаточно эффективное использование объектов недвижимости; недостаточная обеспеченность государственных структур офисными площадями; неудовлетворительное техническое состояние объектов недвижимости; нерациональность бюджетных расходов на содержание объектов недвижимости; отсутствие единых стандартов управления недвижимостью; большая потребность в квалифицированных управляющих; значительные непроизводственные потери при эксплуатации площадей, превышающих нормативную потребность. <...> • • • • • • • • • Нерешенность этих проблем оказывает существенное влияние на процесс функционирования сферы государственной офисной недвижимости. <...> Объекты офисной недвижимости, находящиеся в федеральной собственности, в зависимости от решения собственника и предшествующих <...>