№ 2 (101) 2010 ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ОТНОШЕНИЯ В РФ Принципы установления сбалансированных долгосрочных договорных отношений в коммунальном секторе С.Б. Сиваев директор направления «Городское хозяйство» Фонда «Институт экономики города» (г. Москва) А.И. Дзембак юрисконсульт Фонда «Институт экономики города» (г. Москва) Анна Игоревна Дзембак, dzembak@urbaneconomics.ru Сегодня, как и на протяжении всех последних лет, коммунальный комплекс Российской Федерации нуждается в значительных инвестициях для улучшения уровня и качества предоставляемых услуг, обеспечения устойчивой и эффективной работы коммунальных предприятий, развития муниципальных инфраструктурных систем, а также для повышения качества экологических стандартов с целью сохранения здоровья российских граждан. <...> Однако, как свидетельствует текущая практика, широкомасштабного привлечения инвестиций в коммунальный комплекс Российской Федерации не наблюдается. <...> В связи с этим очень важно способствовать созданию условий, необходимых для установления справедливых и сбалансированных отношений между партнерами – представителями коммунального комплекса и государства – в рамках существующей нормативной правовой базы и системы регулирования коммунальных организаций. <...> Такие отношения должны в максимальной степени отражать лучшие мировые практики и создавать новые возможности для привлечения дополнительного финансирования в развитие инфраструктуры и активного привлечения 12 частных операторов в целях повышения эффективности управления коммунальной инфраструктурой. <...> В настоящей статье анализируется ряд принципов, которые должны служить ориентиром при разработке сбалансированных и устойчивых договорных отношений между публичными собственниками – владельцами муниципальных активов и организациями коммунального комплекса с учетом существующей в России нормативной правовой базы и системы регулирования коммунального сектора. <...> Эти принципы <...>