№ 2 (101) 2010 ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ОТНОШЕНИЯ В РФ О неотложных проблемах нормативного регулирования оценочной деятельности в Российской Федерации И.В. <...> Камаев начальник Управления оценки собственности города Москвы Департамента имущества города Москвы, кандидат экономических наук Роман Александрович Камаев, kamaevdigm@rambler.ru В современных условиях эффективное управление имуществом невозможно без применения специальных методов анализа и расчета стоимости объекта, участвующего в определенной сделке. <...> Приватизация, оформление арендных отношений, залог, осуществление взаиморасчетов с инвесторами и другие сделки подразумевают проведение денежной оценки объекта. <...> Как всякая профессиональная деятельность, осуществляемая длительное время, оценочная деятельность наряду с использованием общих экономических и юридических понятий и терминов выработала свой собственный тезаурус, отображающий ее особенности. <...> Такие понятия, как «объект оценки», «цена», «стоимость», «подход к оценке» и другие широко используются специалистами. <...> Вместе с тем терминология оценочной деятельности четко не закреплена на нормативном правовом уровне, имеют место неточности, неполнота формулировок, их несоответствие и даже противоречие определений в различных документах (примеры будут приведены далее). <...> Отсутствие в оценочной деятельности конкретных методологических определений таких понятий, как: «деятельность», «оценка», «услуга», «публичная услуга», «заказчик», «продукт оценки», «стоимость», «цена», «ценность», «цель», «собствен6 ность», «имущество», «капитал (капитализация)», «активы», негативно сказывается на системе организации оценки на всех этапах ее проведения. <...> Особенно это проявляется при проведении экспертизы отчетов об оценке: возможность неоднозначного толкования ключевых понятий оценочной деятельности различными специалистами приводит к терминологическим спорам и появлению абсурдных оснований признать <...>