№ 12 (111) 2010 ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ОТНОШЕНИЯ В РФ ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ОТНОШЕНИЯ В РФ Недооцененный инструмент оценки М.А. Козодаев заместитель начальника Управления – начальник Отдела оценки ОАО «ЛУКОЙЛ», аспирант Финансового университета при Правительстве Российской Федерации (г. Москва) Михаил Александрович Козодаев, Mikhail.Kozodaev@lukoil.com Доминирование рыночной стоимости Наибольшая значимость рыночной стоимости среди всех видов стоимости, определяемых оценщиками, неоспорима и естественна. <...> Однако в российском законодательстве доминирование рыночной стоимости приобрело гипертрофированную форму. <...> Рыночная стоимость – один из двух видов стоимости, определения которых приведены не только в Федеральном стандарте оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2)», утвержденном приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 20 июля 2007 года № 255, но и в статье 7 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Закон об оценочной деятельности). <...> Причем в статье 7 этого закона «Предположение об установлении рыночной стоимости объекта оценки» зафиксировано, что «установлению подлежит рыночная стоимость данного объекта». <...> Определение рыночной стоимости посредством независимой оценки приобретет еще более широкое распространение, если без существенных изменений будет утвержден принятый 19 февраля 2010 года Государ1 Автором не анализировались российские нормативные документы регионального и муниципального уровней, поэтому здесь и далее под нормативными документами подразумеваются российские нормативные документы федерального уровня – федеральные законы, постановления Правительства Российской Федерации, приказы федеральных министерств и ведомств. <...> 38 ОЦЕНКА ВСЕХ ВИДОВ СОБСТВЕННОСТИ ОЦЕНКА ВСЕХ ВИДОВ СОБСТВЕННОСТИ ственной Думой Федерального Собрания Российской Федерации в первом чтении законопроект «О внесении <...>