ПРОБЛЕМЫ ЭФФЕКТИВНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ Вопросы, связанные с формированием и использованием муниципальной собственности, на данный момент, являются очень актуальными, поскольку, несмотря на приватизацию, муниципалитеты все еще остаются крупными собственниками имущества. <...> Основной проблемой является неэффективное использование муниципальной собственности и недостатки в законодательстве. <...> Как известно, существует четыре метода ведения муниципального хозяйства: прямое управление; муниципально-подрядная система; муниципально-арендная система; муниципальная концессия. <...> Управление муниципальной собственностью – это своего рода механизм взаимодействия законодательных и административных актов с экономическими действиями органов власти, целью которых является стабильная жизнедеятельность муниципального образования. <...> При оценке эффективности использования имущества, выделяют три позиции: 1) градостроительная; 2) природоохранная; 3) земельная. <...> С точки зрения градостроительной позиции, эффективность выражается прежде всего в обеспечение деятельности по изменениям городской недвижимости (градостроительной деятельности), аренды, инвестиционной, строительной и эксплуатационной деятельности физических и юридических лиц на территории города в рамках «открытых» программ градостроительной деятельности. <...> С природоохранной – сохранение ценных ландшафтных земель, обеспечение благоприятной экологической обстановки. <...> Земельной – своевременное и эффективное взимание земельных платежей. <...> Однако, земельно-имущественные отношения не являются идеальными на настоящий момент, хотя определенные действия в этом направлении все еще продолжаются, ведь инвестиционная привлекательность муниципалитета зависит во многом от грамотного и эффективного управления. <...> На данный момент остается сложным порядок разграничения имущества между уровнями публичной власти <...>