ФИНАНСОВЫЕ И БУХГАЛТЕРСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ УЧЕТ И НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ Постановка на учет в качестве основных средств объектов недвижимости, не доведенных до состояния готовности и возможности эксплуатации А.М. Хомич юрист «ФБК-Право» На практике нередко встречаются ситуации, когда построенный объект (здание), в отношении которого получено разрешение на ввод в эксплуатацию и поданы документы на регистрацию права собственности, для приведения его в работоспособное состояние требует проведения дополнительных строительномонтажных и отделочных работ. <...> В этом случае возникают следующие вопросы: когда в целях налогового и бухгалтерского учета такой объект должен быть поставлен на учет в качестве основного средства и куда следует относить расходы на дополнительные работы по построенному объекту? <...> Для ответа на них рассмотрим основания принятия построенного объекта к учету в качестве основного средства и порядок учета расходов на дополнительные строительномонтажные работы по нему для целей исчисления налога на прибыль и налога на имущество. <...> Принятие объекта к учету в качестве основного средства Налог на прибыль организаций В соответствии с п. 1 ст. 256 Налогового кодекса РФ амортизируемыми считаются имущество, результаты интеллектуальной деятельности и иные объекты интеллектуальной собственности, которые находятся у налогоплательщика на праве собственности (если иное не предусмотрено нормами главы 25 НК РФ), используются им для извлечения дохода и стоимость которых погашается путем начисления амортизации. <...> Критерии отнесения имущества к основным средствам (ОС) в целях исчисления налога на прибыль установлены п. 1 ст. 257 НК РФ. <...> Согласно указанной норме под ОС понимается часть имущества, используемого в качестве средств труда для производства и реализации товаров (выполнения работ, оказания услуг) или для управления организацией первоначальной стоимостью более 40 000 руб. <...> Основные средства <...>