УДК 332.6 Флигинских Татьяна Николаевна доктор экономических наук, профессор кафедры «Финансы, кредит и налогообложение» Белгородского государственного национального исследовательского университета Fliginskih@bsu.edu.ru С big_tulip@mail.ru А ычева Ирина Игоревна младший научный сотрудник Белгородского государственного национального исследовательского университета лехина Любовь Владимировна аспирант кафедры менеджмента организации института управления Белгородского государственного национального исследовательского университета liveria@rambler.ru РАЗВИТИЕ ПОТЕНЦИАЛА РЕГИОНАЛЬНЫХ РЫНКОВ ЖИЛЬЯ 1 HOUSING MARKET Аннотация. <...> В статье обоснована необходимость оценки потенциала регионального рынка жилья и предложено дополнить методику индексом потребительских цен. <...> Рассмотрена динамика роста численности экономически актив ного населения, среднерыночной цены и объема вводимого в эксплуатацию жилья. <...> На основе коэффициентного метода развития потенциала регионального рынка жилья определен уровень и выявлена полиномиальная тенденция рынка жилья Белгородского региона с учетом платежеспособного спроса населения, роста индекса потребительских ц ен, особенности улучшения жилищных условий населения. <...> Ключевые слова: региональный рынок жилья, рыночная цена, ввод жилья в эксплуатацию, методы оценки, потенциал рынка жилья, коэффициент потенциала, доходы населения, расходы на первоочередные нужды. <...> Проблема рынков жилья ктуальность проблемы Жилье является направлением социально и инвестиционно развития . <...> In the article the need of assessment of a development potential of the regional market is proved. <...> In the course of the research the author s reveal the major factors influencing development of the regional market of habitation – dynamics of growth of number of economically active population, the average market price and volume of the housing put into operation. <...> The article studies the method of coefficients that used for an assessment of level and polynomial tendency of development of regional housing market. <...> Approbation is made on the example of housing market of the Belgorod region. <...> Keywords: regional housing market, market <...>