В преподавательский портфель Экономико-математические модели ПРИКЛАДНАЯ ИНФОРМАТИКА № 6 (36) 2011 С. В. Харитонов, канд. экон. наук, МФПУ «Синергия» В. Ю. Черепанов, ООО «Центр независимой оценки и консалтинга», доцент МФПУ «Синергия», г. Москва Применение MS Excel для решения задачи стоимостной оценки с использованием метода корреляционно-регрессионной зависимости В статье рассматривается инструментарий пакета MS Excel, позволяющий посредством корреляционно-регрессионного анализа рассчитывать рыночную стоимость объекта оценки в рамках сравнительного подхода. <...> Введение С огласно статье 3 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» под оценочной деятельностью понимается профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности (оценщиков. <...> — Прим. авт.), направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной, кадастровой или иной стоимости. <...> Большинство оценок посвящено определению рыночной стоимости, по которой объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства. <...> В соответствии с действующим законодательством оценщик при проведении оценки обязан использовать затратный, сравнительный и доходный подходы или обосновать отказ от использования того или иного подхода. <...> Методом оценки является последовательность процедур, позволяющая на основе существенной для данного метода информации определить стоимость объекта оценки в рамках одного из подходов. <...> В преподавательский портфель Считается, что результат оценки, полученный методами сравнительного подхода, в наибольшей мере отражает величину рыночной стоимости оцениваемого объекта при условии развитого рынка и достаточного объема достоверной и доступной информации о ценах, условиях осуществляемых <...>