ПРОБЛЕМЫ ГРАЖДАНСКОГО ПРАВА УДК 349.444 Прекращение, расторжение договора коммерческого найма по не зависящим от сторон обстоятельствам О.В. КИРИЧЕНКО, кандидат юридических наук, доцент кафедры гражданского права и процесса юридического факультета Ульяновского государственного педагогического университета им. <...> И.Н. Ульянова okskir@yandex.ru Договор коммерческого найма жилого помещения может быть прекращен, расторгнут по обстоятельствам, не зави сящим от воли сторон. <...> Прекращение, расторжение данного договора влекут за собой серьезные правовые последствия для сторон, в связи с чем в Гражданском кодексе Российской Федерации должны быть разграничены основания прекращения, расторжения договора коммерческого найма, а обстоятельства прекращения, расторжения договора должны быть пред ставлены в виде примерного перечня. <...> Ключевые слова: договор коммерческого найма, прекращение договора, расторжение договора, не зависящие от воли сторон договора обстоятельства. <...> Termination, Termination of the Contract of Employment of Commercial by Circumstances Beyond the Control of the Parties Kirichenko O. <...> Contract of commercial tenancy may be terminated, canceled due to circumstances beyond the control of the parties. <...> Termi nation of this agreement entails serious legal consequences for the parties, so the Civil Code of the Russian Federation should be separated grounds for termination, termination of the contract of employment of commercial and circumstances of termination, the termination of the contract must be in the form of an inventory. <...> Keywords: commercial contract of employment, termination of contract, termination of the contract, do not depend on the will of the parties to the contract conditions. <...> П рекращение жилищного правоотношения, возникающего из договора коммерческого найма жилого помещения, может иметь место при расторжении договора (по согласованной воле сторон, по требованию любой из сторон договора, стороной в одностороннем порядке), а также вследствие обстоятельств, которые вообще не зависят от воли сторон <...>