ЭКОНОМИКА И УПРАВЛЕНИЕ НАРОДНЫМ ХОЗЯЙСТВОМОЦЕНКА РАЗЛИЧНЫХ ОБЪЕКТОВ Фазы, стадии и этапы кадастровой оценки недвижимости А.В. Пылаева научный руководитель автономной некоммерческой организации «Институт развития территорий», кандидат экономических наук (г. Нижний Новгород) Алена Владимировна Пылаева, Alena.Pylaeva@gmail.com Введение Временна́я структура кадастровой оценки недвижимости, вкдючающая фазы, стадии и этапы, является составной частью методологии кадастровой оценки. <...> Суть этих определений очень точно и емко сформулировали известные специалисты в этой области: «методология есть учение об организации деятельности» [4]. <...> Если рассматривать кадастровую оценку как деятельность по определению кадастровой стоимости, то определение методологии кадастровой оценки будет следующим: методология кадастровой оценки недвижимости – это учение о ее организации, принципах построения, формах и способах осуществления. <...> С точки зрения организации процесса деятельности кадастровая оценка относится к современному проектнотехнологическому типу организационной культуры. <...> Временна́я структура деятельности Необходимость периодической актуализации кадастровой стоимости обусловлена изменением ситуации на рынке недвижимости, появлением новых объектов, изменением их характеристик, переопределением территориальных границ административнотерриториальных образований. <...> Кадастровая стоимость устанавливается на определенную дату, кадастровая оценка проводится периодически – не реже чем один раз в пять лет, не чаще чем один раз в 3 года, в городах федерального значения – не чаще чем один раз в течение двух лет [5]. <...> Таким образом, можно выделить фазы кадастровой оценки – в общем случае это временны́е интервалы от 3 до 5 лет. <...> ) позволяет сделать вывод о том, что периодическая переоценка налоговой базы обязательна в системах налогообложения недвижимости, основанных на ее рыночной стоимости. <...> В других европейских <...>