ТЕОРИЯ И ПРАКТИКА КАЛИНИН СЕРГЕЙ ИГОРЕВИЧ кандидат юридических наук СЕКЬЮРИТИЗАЦИЯ И ПРОЕКТНОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ В РОССИИ: НОВЫЕ ПРАВОВЫЕ РЕАЛИИ УШАКОВ ОЛЕГ ВЛАДИМИРОВИЧ юрист ФИЛЬЧУКОВ АЛЕКСАНДР АЛЕКСАНДРОВИЧ юрист 23 декабря 2013 г. был опубликован Федеральный закон от 21.12.2013 № 379-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», известный на этапе разработки как законопроект о секьюритизации. <...> Закон предусматривает возможность секьюритизации неипотечных активов и создает правовую базу для реализации сделок по проектному финансированию, в том числе путем введения таких институтов, как специализированные общества, договор номинального счета и договор счета эскроу. <...> Ключевые слова: секьюритизация, проектное финансирование, выпуск облигаций, специализированное общество, SPV, номинальный счет, счет эскроу Специализированные общества Федеральным законом от 21.12.2013 № 379-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — Закон, Закон № 379-ФЗ) закрепляется возможность создания специализированных обществ (SPV). <...> До настоящего времени российское законодательство предусматривало возможность создания SPV только одного вида — ипотечного агента. <...> Данная фигура использовалась для реализации так называемой внебалансовой секьюритизации ипотечных активов. <...> Обычную структуру данной сделки можно коротко описать следующим образом: 1) банк (оригинатор, инициатор сделки) продает обеспеченные ипотекой права требования по кредитам в пользу ипотечного агента; 2) ипотечный агент выпускает облигации, исполнение обязательств по которым обеспечивается залогом особого имущественного комплекса (ипотечного 171 ЖУРНАЛ «ЗАКОН» № 5 МАЙ 2014 покрытия), состоящего в основном из совокупности проданных в пользу ипотечного агента активов; 3) исполнение обязательств ипотечного агента по облигациям синхронизируется с поступлениями по кредитам; 4) средства <...>