ТЕМА НОМЕРА: Этика в юридической профессии ТЕМА НОМЕРА: Изъятие имущества для публичных нужд ТАРАДАНОВ РОМАН АЛЕКСАНДРОВИЧ директор ООО «КомплексКонсалтинг» ОПРЕДЕЛЕНИЕ РАЗМЕРА ВОЗМЕЩЕНИЯ СОБСТВЕННИКУ УЧАСТКА, ИЗЫМАЕМОГО ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД Статья посвящена проблемам расчета убытков, причиняемых собственнику земельного участка и находящейся на нем недвижимости (улучшений участка) при изъятии имущества для публичных нужд в России. <...> Автор отмечает отсутствие в отечественном законодательстве и правоприменительной практике эффективного механизма, позволяющего учитывать в составе выкупной стоимости упущенную выгоду, а также необходимость применения наиболее корректного — затратного — подхода при расчете стоимости изымаемых объектов капитального строительства. <...> Ключевые слова: земельный участок, недвижимость, объекты капитального строительства, право собственности на землю, изъятие имущества для публичных нужд, возмещение убытков, упущенная выгода Как, наверное, хорошо известно многим читателям, в последние годы на федеральном уровне все чаще стал подниматься вопрос о введении специальных механизмов принудительного изъятия земельных участков для тех или иных государственных целей: сначала для строительства олимпийских объектов в Сочи1 , потом для проведения саммита АТЭС2 1 , затем Федеральный закон от 01.12.2007 № 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». <...> Венцом же развития этой тенденции, переводящим подобное изъятие из категории экстраординарных случаев в область обычной практики, по-видимому, станет принятие обобщающего новый порядок закона, проект которого в настоящее время находится на рассмотрении в Государственной Думе5 . <...> В связи с этим представляется <...>