АктуАльные проблемы российского прАвА МГЮА (Университет имени О.Е. Кутафина) www.msal.ru и © NOTA BENE (ООО «НБ-Медиа») www.nbpublish.com А.Г. МАКСИМОВА А.Г. Максимова* срАвнительный АнАлиз прАвового регулировАния нАлогообложения недвижимости физических лиц в российской федерАции и зА рубежом (нА примере великобритАнии и гермАнии) Аннотация: В статье рассматриваются и сопоставляются элементы механизма имущественного налогообложения в странах Западной Европы, в основном Великобритании и Германии. <...> Выявлены основные подходы к налогообложению недвижимости, применение которых в Российской Федерации будет способствовать повышению эффективности правовой системы нашей страны. <...> В Великобритании налог на недвижимость является в основном местным налогом и играет существенную роль в формировании местных бюджетов. <...> Рассматриваются два полюса в налогообложении недвижимости: в одном случае (Германия, Россия, налог выплачивает собственник, а в Великобритании его платит еще и арендатор). <...> В Российской Федерации в качестве налоговой базы применяется очень сложная система инвентаризационной оценки недвижимости. <...> Говорится, что понимание и определение недвижимости принципиально однотипно в разных странах. <...> В фискальном отношении системы налогообложения в Западной Европе гораздо более эффективны, чем аналогичная в нашей стране сегодня. <...> То же самое может быть сказано и о структуре правового регулирования системы налогообложения в России и за рубежом. <...> Отмечается, что нужно учесть для максимизации фискальной эффективности налогообложения имущества физических лиц в нашей стране. <...> Ключевые слова: государство, имущество, местный налог, муниципалитет, недвижимость, федерация, физические лица, налог, налогоплательщик, аренда DOI: 10.7256/1994-1471.2014.3.10935 В процессе преобразования системы имущественного налогообложения в нашеи� стране предполагается заменить ряд деи�ствующих налогов, в том числе налог на имущество физических <...>