СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ, ОБОРУДОВАНИЕ, ТЕХНОЛОГИИ XXI ВЕКА №5, 2009 Кризис не остановит строительство в россии Весна уже полностью вступила в свои права, а ситуация на жилищно-строительном рынке продолжает оставаться весьма тяжелой. <...> На эти и многие другие вопросы корреспондента журнала Натальи Щукиной отвечает президент Ассоциации строителей России Николай Кошман. <...> – Николай Павлович, как вы оцениваете состояние строительной отрасли России в период мирового финансового кризиса? <...> – Если сравнивать текущий кризис с кризисом 1998 года, безусловно, сейчас состояние строительной отрасли несколько отличается в положительную сторону. <...> Сегодня государство оказывает мощную поддержку, хотя, если бы Правительство вовремя проанализировало мировую ситуацию и осуществило ряд предупреждающих мер, то мы смогли бы минимизировать последствия. <...> Два года назад вице-президент Ассоциации Владимир Пономарев и я были в Америке, которая как раз находилась накануне ипотечного обвала. <...> Естественно, примерно такую же картину в результате имеем и в России, поскольку основной принцип финансирования строительства как в США, так и в России был один – кредитование банков и частные инвестиции граждан РФ, которые в общем объеме строительства занимают около 80%, а в отдельных регионах достигают 85%. <...> Они перестали кредитовать строителей, поскольку испугались невозвратов своих средств. <...> Потом по отрасли ударили отдельные СМИ, руководители регионов и городов. <...> Они стали рекомендовать гражданам не покупать недвижимость, так как, мол, скоро ее можно будет взять чуть ли не даром. <...> В результате ситуация привела к тому, что разорвалась цепочка кредитования и покупки жилья. <...> Банки начали жестко требовать возврата кредитов и прекратили ипотечное кредитование. <...> В итоге строители оказались в тяжелейших условиях. <...> Девелоперы вынуждены «замораживать» значительное количество строительных объектов, находящихся на стадии менее 50-процентной <...>