ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО И КАДАСТР УДК 332.32.003.12 СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ИНСТРУМЕНТОВ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УГОДИЙ Елена Анатольевна Бессонова, кандидат экономических наук, доцент, докторант экономического факультета Московский государственный университет им. <...> Приведены критические замечания последних методических указаний по государственной кадастровой оценке земель сельскохозяйственного назначения и разработаны предложения по их совершенствованию. <...> Они сложны и в осмыслении обобщенных знаний о земле как главном факторе производства продуктов питания, обеспечения продовольственного благополучия и безопасности страны и в практике применения научно обоснованных инструментов оценки земельных угодий, их многофункциональном назначении. <...> В основе сельскохозяйственного производства лежит земля с ее различиями в плодородии и местоположении. <...> Рента является продуктом земли, труда и капитала в их взаимодействии. <...> Земельная рента – не только дар природы, но и результат примененного на земле капитала. <...> Эти положения важны в раскрытии рационального землевладения и землепользования. <...> В колхозно-совхозной системе хозяйствования на 184 земле России прошлого века проводилась большая работа по балльной оценке земельных участков. <...> Недостаток этого инструмента заключался в том, что не учитывались различия в затратах на возделывание культур. <...> Широкую поддержку имел метод оценки земель на основе себестоимости зерновой продукции как основного оценочного инструмента. <...> Встречаются публикации по оценке на Вестник Воронежского государственного аграрного университета - 2011. <...> - №1 (28) ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО И КАДАСТР основе земельной ренты, по методологии К. Маркса <...> Но количественно определить размеры, величину рентного потенциала земельного участка было затруднительно, а потому практически применить этот метод не представлялось возможным. <...> На этой основе земельные массивы и отдельные участки измерялись в балл-гектарах <...>