№ 1 (172) 2016 ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ОТНОШЕНИЯ В РФ Кадастровая оценка недвижимости: тупик или новые перспективы Н.В. Волович профессор Финансового университета при Правительстве Российской Федерации (г. Москва), член Европейской академии по земельным отношениям (г. Цюрих), доктор экономических наук Николай Владимирович Волович, wolowitsch@list.ru В настоящее время подготовлен проект закона о государственной кадастровой оценке (далее также – ГКО), который прежде всего направлен на изменение организационного механизма установления кадастровой стоимости. <...> Создание специализированного государственного бюджетного учреждения для проведения всего комплекса работ по ГКО в каждом субъекте Российской Федерации позволяет системно организовать эту работу. <...> Дискуссия при обсуждении проекта закона, к сожалению, свелась к вопросу о механизме оспаривания результатов кадастровой оценки, а точнее, к вопросу, должно ли являться положительное экспертное заключение саморегулируемой организации на отчет об оценке стоимости недвижимости не требующим проверки доказательством истинности полученного результата при оспаривании кадастровой стоимости недвижимости. <...> Первая – частные оценщики смогут определить корректно кадастровую стоимость, но для этого необходимо внести в государственный кадастр недвижимости (далее также – ГКН) полные данные об объектах и повысить ответственность за их достоверность. <...> Вторая – состояние рынка не позволяет использовать рыночную информацию для создания стабильной налоговой базы, поэтому необходимо перейти к ее нормативному определению путем экономически обоснованных цен. <...> Однако всем специалистам в этой сфере очевидно, что действующая правовая база, сформулированная в законе об оценочной деятельности, не способна содержательно не только синхронизировать государственную кадастровую оценку с общим развитием рынка недвижимости, но и устранить уже очевидные противоречия системы <...>