Ю.Ф. Беспалов, О.А. Егорова, А.С. Егорова Судебная защита прав на недвижимое имущество Процессуально- и материально-правовые аспекты Рекомендовано Учебно-методическим центром «Профессиональный учебник» в качестве учебного пособия для студентов высших учебных заведений, обучающихся по специальности 030501 «Юриспруденция» Закон и право Москва 2015 УДК [347.214.2:347.965.45](470+571)(075.8) ББК 67.404.111(2Рос)я73-1+67.711(2Рос)-919я73-1 Б53 Рецензенты: кафедра гражданского права Российской правовой академии Министерства юстиции РФ (зав. кафедрой доктор юридических наук, профессор Е.В. Богданов) доктор юридических наук, профессор В.В. Гущин Главный редактор издательства Н.Д. Эриашвили, кандидат юридических наук, доктор экономических наук, профессор, лауреат премии Правительства РФ в области науки и техники Беспалов, Юрий Федорович. <...> Б53 Судебная защита прав на недвижимое имущество: процессуально- и материально-правовые аспекты: учеб. пособие для студентов вузов, обучающихся по специальности «Юриспруденция» / Ю.Ф. Беспалов, О.А. Егорова, А.С. Егорова. <...> ISBN 978-5-238-01822-5 Агентство CIP РГБ Рассматриваются процессуально- и материально-правовые аспекты судебной защиты прав на недвижимое имущество: принятие иска и возбуждение дела, подготовка к судебному разбирательству; судебное разбирательство; исковая давность; применение ст. <...> 167, 301, 302 ГК РФ; приватизация жилого помещения; самовольная постройка; право на жилое помещение, земельный участок; исследуются понятия «добросовестный приобретатель», «помимо воли» и др. <...> В последние годы граждане имели и сохраняют возможность приобрести в собственность в порядке приватизации жилое помещение, а также приобрести земельный участок, иную недвижимость на условиях и в порядке, предусмотренных соответствующим российским законодательством. <...> Трудности возникли в определении добросовестности приобретателя имущества, в применении последствий ничтожной и оспоримой сделки с недвижимостью, исковой <...>
Судебная_защита_прав_на_недвижимое_имущество_процессуально-_и_материально-правовые_аспекты._Учеб._пособие._Гриф_УМЦ_Профессиональный_учебник..pdf
УДК [347.214.2:347.965.45](470+571)(075.8)
ББК 67.404.111(2Ðîñ)ÿ73-1+67.711(2Ðîñ)-919ÿ73-1
Á53
Рецензенты:
кафедра гражданского права Российской правовой академии
Министерства юстиции РФ
(зав. кафедрой доктор юридических наук, профессор Е.В. Богданов)
доктор юридических наук, профессор В.В. Гущин
Главный редактор издательства Н.Д. Эриашвили,
кандидат юридических наук, доктор экономических наук, профессор,
лауреат премии Правительства РФ в области науки и техники
Беспалов, Юрий Федорович.
Á53
Судебная защита прав на недвижимое имущество: процессуально-
и материально-правовые аспекты: учеб. пособие для
студентов вузов, обучающихся по специальности «Юриспруденция»
/ Þ.Ô. Áåñïàëîâ, Î.À. Åãîðîâà, À.Ñ. Åãîðîâà. — Ì.:
ÞÍÈÒÈ-ÄÀÍÀ: Закон и ïðàâî, — 239 ñ.
I. Егорова, Ольга Александровна.
II. Егорова, Анна Сергеевна.
2015.
ISBN 978-5-238-01822-5
Агентство CIP РГБ
Рассматриваются процессуально- и материально-правовые аспекты
судебной защиты прав на недвижимое имущество: принятие иска и возбуждение
дела, подготовка к судебному разбирательству; судебное разбирательство;
исковая äàâíîñòü; применение ñò. 167, 301, 302 ГК ÐÔ; приватизация
жилого помещения; самовольная постройка; право на жилое
помещение, земельный участок; исследуются понятия «добросовестный
приобретатель», «помимо воли» и др.
Для студентов и преподавателей юридических вузов, а также для судей,
прокуроров, адвокатов, сотрудников органов опеки и попечительства,
лиц, чьи права на недвижимое имущество нарушены, всех граждан, интересующихся
вопросами защиты прав на недвижимое имущество.
ББК 67.404.111(2Ðîñ)ÿ73-1+67.711(2Ðîñ)-919ÿ73-1
ISBN 978-5-238-01822-5
© Оформление «ÞÍÈÒÈ-ÄÀÍÀ», 2010
Принадлежит исключительное право на использование и распространение
издания (ÔÇ ¹ 94-ÔÇ от 21 июля 2005 ã.).
Воспроизведение всей книги или любой ее части любыми средствами или в какой-либо
форме, в том числе в интернет-сети, запрещается без письменного
разрешения издательства.
© Оформление «ÞÍÈÒÈ-ÄÀÍÀ», 2010
Стр.3
Оглавление
От авторов
Принятые сокращения
Глава 1. Процессуально-правовые аспекты судебной защиты
прав на недвижимое имущество
1.1. Возбуждение гражданского дела: подача искового
заявления и встречного иска
1.2. Подведомственность и подсудность дел по спорам
о праве на недвижимое имущество
1.3. Исключительная подсудность
1.4. Подготовка дел к судебному разбирательству
как вторая стадия гражданского судопроизводства
1.5. Судебное разбирательство
Глава 2. Материально-правовые аспекты судебной защиты
прав на недвижимое имущество
2.1. Исковая давность при рассмотрении и разрешении
споров о защите прав на недвижимое имущество
3
4
5
5
17
40
49
74
87
87
2.2. Способы защиты прав на недвижимое имущество.
Особенности применения ñò. 167, 301 и 302 ГК РФ 100
2.3. Жилое помещение как объект недвижимости
2.4. Заключение, изменение, расторжение, прекращение
договора социального найма:
вопросы правоприменения
2.5. Выселение из жилого помещения
238
109
124
132
Стр.239
2.6. Перепланировка, переоборудование жилого
помещения
2.7. Земельный участок как объект недвижимости
2.9. Объекты незавершенного строительства
как объекты недвижимости
2.10. Защита прав на недвижимое имущество,
находящееся в общей собственности
2.11. Защита прав на недвижимое имущество,
обремененное правами третьих лиц
2.12. Некоторые вопросы, касающиеся
гражданско-правового регулирования
недвижимости
150
160
2.8. Самовольная постройка как объект недвижимости 183
187
193
212
214
239
Стр.240