Купинский районный суд Новосибирской области
О НАЛОЖЕНИИ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
И ПРИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ РОССИЙСКОЙ
ФЕДЕРАЦИИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ
РЕШЕНИЕ
3 мая 2012 года
Купинский районный суд Новосибирской
области, рассмотрев
в открытом судебном заседании
гражданское дело по исковому
заявлению Ф.Н.А. в интересах
Т.В.П. к Российской Федерации
в лице территориального
управления Федерального агентства
по управлению государственным
имуществом по Новосибирской
области о признании
права собственности Российской
Федерации на земельный участок
с кадастровым номером
<......> недействительным, о погашении
записи в Едином Государственном
Реестре прав на
недвижимое имущество и сделок
с ним, о регистрации права собственности
РФ на участок с кадастровым
номером <......>,
установил:
Ф.Н.А. в интересах Т.В.П. обратилась
в суд с исковым заявлением
к Российской Федерации в
лице Территориального управления
Федерального агентства по
управлению
государственным
имуществом по Новосибирской
области о погашении записи в
Едином Государственном Реестре
прав на недвижимое имущество
и сделок с ним, о регистрации
права собственности РФ на
участок с кадастровым номером
<......>, указывая на то, что <.....>
года были поданы документы в
ФБУ «Кадастровая палата» по
Новосибирской области (межрайонный
отдел ¹ 4) для постановки,
с учётом изменений в соответствии
с проведённым межеванием,
на государственный
кадастровый учёт земельного
участка с кадастровым номером
<......> по адресу: г. <...> <...>
области ул. <...> ¹, на котором
находится жилой 2-х квартирный
дом. Истец является собственником
<......> доли квартиры, расположенной
по данному адресу.
<.....> года было получено
решение кадастровой палаты об
отказе в учёте изменений вышеуказанного
объекта недвижимости.
Основное нарушение: наложение
границ земельного участка
с кадастровым номером <......>
на участок с кадастровым номером
<......>.
Участок с кадастровым номером
<......> является ранее учтённым
и находится на государственном
кадастровом учёте с
<.....> года в землях населённых
пунктов. Согласно
архивной
справке от <.....> года жилой
дом, расположенный по ул. <...>,
¹ г. <...> решением ¹64 Исполнительного
Комитета Купинского
городского Совета депутатов
трудящихся, в <.....> году был
перенесён со <......> в селитебную
часть г. <...>. Земельный
участок был отведён с выносом
красной линии.
Согласно СНиП 2.07.01-89*
«Градостроительство. Планировка
зданий и застройка городских
и сельских поселений» селитебная
территория предназначена:
для размещения жилищного
фонда, общественных зданий и
сооружений, в том числе научноисследовательских
институтов и
их комплексов, а также отдельных
коммунальных и промышленных
объектов, не требующих
устройства санитарно-защитных
зон; для устройства путей внутригородского
сообщения, улиц,
площадей, парков, садов, бульваров
и других мест общего
пользования.
В настоящее время участок с
кадастровым номером <......>
Дело ¹2-170
накладывается на участок с кадастровым
номером <......>, принадлежащий
Российской Федерации.
В
<.....> году при межевании
земель в границах г. Купино собственником
земельного участка
Российской Федерацией был
нарушен Земельный Кодекс РФ,
ФЗ «О разграничении государственной
собственности на землю»,
в результате жилой фонд,
находящийся в собственности
граждан, муниципальный фонд,
объекты жилищно-коммунального
хозяйства, равно как и дом,
расположенный по ул.<...> ¹
г. <...> (согласно
архивной
справке в <.....> г. вынесен в селитебную
зону), после межевания
оказались на землях Российской
Федерации.
В настоящее время основополагающий
документ – постановление
главы муниципального образования
¹ от <.....> года «Об
утверждении проекта границ земельного
участка», площадью
<......> га, куда вошёл земельный
участок с кадастровым номером
<......> общей площадью <......>
кв.м, признан недействительным
в соответствии с решением Купинского
районного суда от
<.....> года по иску Ф.Н.А.,
Ф.В.В., Ф.С.В., определением
суда кассационной инстанции от
<.....> года, постановлением
Президиума областного суда от
<.....> года.
Кроме того, свидетельство о горегистрации
сударственной
<......>,
выданное <.....> года на
право собственности Российской
Федерации земельного участка
площадью <......> кв.м с кадастровым
номером <......> также признано
судом недействительным.
Купинский районный суд Новосибирской области. О наложении границ земельных участков … 61
Стр.1