установить, что их функционирование
направлено на обеспечение
жизнедеятельности населенных
пунктов (муниципальных
образований), а также тот
факт, что они необходимы для
эксплуатации жилищного фонда.
Данная
правовая позиция находит
отражение в Определении
Высшего Арбитражного Суда
РФ от 2 сентября 2010 г.
¹ВАС-10062/10.
Также отмечаем, что согласно
Общероссийскому классификатору
видов экономической деятельности,
продукции и услуг
ОК 004-93 к объектам жилищно-коммунального
хозяйства отнесены
объекты, используемые
в сфере газоснабжения, указанные
по
ТРЕБОВАНИЯ К ПРОЕКТУ
МЕЖЕВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ*
Министерство
экономического развития РФ
кодам 45273824527385.
Заместитель
директора
Департамента
С. В. Разгулин
http://www.gara¹t.ru/produc
ts/ipo/prime/doc/12090530/
ЗЕМЛЯ ДОМОВ
I. Общие положения
1. Требования к проекту межевания
земельных участков (далее –
Требования) устанавливают правила
оформления проекта межевания земельных
участков (далее – Проект
межевания). *
2. Проект межевания подготавлиО
возможности расположения
на земельном
участке несколько многоквартирных
домов
Письмо
Министерства экономического
развития РФ
от 27 сентября 2011 г.
¹Д23-4059
Минэкономразвития России
рассмотрел
Департамент недвижимости
письмо ОАО
«Строительная
корпорация
«Возрождение Санкт-Петербурга»
о строительстве нескольких
многоквартирных
домов,
представляющих собой
единый комплекс недвижимого
имущества, на одном земельном
участке и в пределах компетенции
сообщает.
Исходя из содержания
письма ОАО «Строительная
корпорация
домов, принадлежит на праве
собственности
Соответственно,
многоквартирных
застройщику.
указанный
56
ГУ ¹11’11
«Возрождение
Санкт-Петербурга», земельный
участок, на котором планируется
строительство нескольких
вается
в отношении земельного участка
или земельных участков, выделяемых
в счет земельной доли (земельных
долей), в соответствии с
требованиями Федерального закона
от 24 июля 2002 г. ¹101-ФЗ «Об
обороте земель сельскохозяйственного
назначения» (далее – Закон об
обороте).
3. Проект межевания утверждается:
1)
решением общего собрания
участников долевой собственности
на земельный участок (земельные
участки) из земель сельскохозяйственного
назначения;
2) решением собственника земельной
доли или земельных долей.
4. Проектом межевания определяются
размеры и местоположение
границ земельного участка или земельных
участков, которые могут
быть выделены в счет земельной
доли или земельных долей (далее –
образуемые земельные участки).
В Проект межевания, подлежащий
утверждению решением общего собрания
участников долевой собственности
на земельный участок (земельные
участки) из земель сельскохозяйственного
назначения, также
включаются сведения о земельных
участках, выделяемых в счет земельных
долей, находящихся в муниципальной
собственности (при их
*
Утверждены Приказом Минэкономразвития
России от 03.08.2011 ¹388.
Зарегистрированы в Минюсте РФ 19 сентября
2011 г. ¹21825. Опубликованы в
«Российской газете» 23 сентября 2011 г.
наличии), и о земельном участке или
земельных участках, право общей
собственности на которые сохраняется
или возникает.
5. Размер земельного участка,
выделяемого в счет земельной доли
или земельных долей, определяется
на основании данных, указанных в
документах, удостоверяющих право
на эту земельную долю или эти земельные
доли в порядке, установленном
статьей 13 Закона об обороте.
6.
Проект межевания состоит из
текстовой и графической частей, которые
делятся на разделы.
В случаях, предусмотренных Требованиями,
в состав Проекта межевания
включается приложение.
7. К текстовой части Проекта межевания
относятся следующие разделы:
1)
пояснительная записка;
2) исходные данные;
3) список собственников земельного
участка или земельных участков,
из которых осуществляется выдел
земельных участков в счет земельных
долей (далее – измененные
земельные участки);
4) сведения об образуемых земельных
участках и их частях;
5) сведения об измененных земельных
участках и их частях;
6) сведения об обеспечении доступа
к образуемым или измененным
земельным участкам.
В состав текстовой части Проекта
межевания также включаются титульный
лист и содержание.
8. В состав графической части
Проекта межевания включается раздел
«Проектный план».
9. Проект межевания комплектуется
в следующей последовательности:
титульный лист, содержание,
разделы текстовой части, разделы
графической части, приложение.
ГРАДОУСТРОЙСТВО
недвижим
р
Депа
о
н
м
таме М сс
р ти Р
нт
о ия
азвит
с
инэко
о
-
ии
Стр.1