Департамент городского имущества и хозяйства
Нарвской городской Управы
ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛОГО
ФОНДА ГОРОДА НАРВА НА 2008-2011 ГОДЫ
Введение
Жилье является одной из базовых потребностей человека и
служит предпосылкой для успешного развития личности. <...> В настоящий момент жилищная реформа, основой которой
стало принятие в 1991 году Верховным Советом Эстонской Республики Закона об основах реформы собственности и в 1993
году Закона о приватизации, подошла к своему завершению. <...> Наемное жилье
в большинстве случаев находилось в руках малых собственников, в связи с чем, отсутствует
адекватный обзор о данном рынке, его условиях и наемных ценах. <...> (Источник: Программа развития
жилищного хозяйства Эстонии на
2008-2013 гг. <...> Настоящая Программа
развития муниципального жилого
фонда города Нарва на 2008-2011
годы (далее по тексту Программа) представляет собой стратегический документ, который содержит основные направления деятельности местного самоуправления по эффективному использованию муниципального жилого фонда, учитывая его административные задачи и обязанности. <...> Настоящая Программа составлена на основании решения Нарвского городского Собрания №109
от 27.03.2008 «Начало составления
программы развития муниципального жилого фонда г. Нарвы на
период 2008-2011 гг. и установление исходного задания». <...> Программа содержит анализ
жилого фонда города Нарва в
целом и анализ жилищного фонда, находящегося в собственности города Нарва; определены
сегодняшние задачи местного
самоуправления в области муниципального жилищного хозяйства
и выявлены существующие проблемы; выработаны направления
будущей деятельности. <...> Структура настоящей Программы построена исходя из
рассмотрения следующих сфер:
МУНИЦИПАЛЬНАЯ ЭКОНОМИКА N№1/2009 СТРОИТЕЛЬСТВО И НЕДВИЖИМОСТЬ <...> При составлении Программы исходили из следующих
документов:
· Программа развития жилищного
хозяйства
Эстонии <...> Министерством экономики
и коммуникаций была <...>
Программа_развития_муниципального_жилого_фонда_города_Нарва_на_2008–2011_гг..pdf
Департамент городского имущества и хозяйства
Нарвской городской Управы
ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛОГО
ФОНДА ГОРОДА НАРВА НА 2008-2011 ГОДЫ
Введение
Жилье является одной из базовых
потребностей человека и
служит предпосылкой для успешного
развития личности. Доступность
для каждого человека
или семьи соответствующего
потребностям и возможностям
жилья обеспечивает социальную
стабильность общества.
В настоящий момент жилищная
реформа, основой которой
стало принятие в 1991 году Верховным
Советом Эстонской Республики
Закона об основах реформы
собственности и в 1993
году Закона о приватизации, подошла
к своему завершению.
Как следует из общего смысла
указанных законов, целью реформы
собственности было преобразование
отношений собственности
в государстве, обеспечение
ее неприкосновенности и
создание условий для развития
рыночного хозяйства.
В 2007 году 96% от всего жилого
фонда республики находилось
в частной собственности, 3%
принадлежало местным самоуправлениям
и 1% – государству.
Доля семей, которые проживали в
собственном жилье, составляло
ориентировочно 85% и доля нанимателей
– 15%. Наемное жилье
в большинстве случаев находилось
в руках малых собственников,
в связи с чем, отсутствует
адекватный обзор о данном рынке,
его условиях и наемных ценах.
(Источник: Программа развития
жилищного хозяйства Эстонии на
2008-2013 ãã.).
Сегодня в сфере жилья действуют
рыночные отношения,
обеспечивая
строительство,
приобретение и обслуживание
жилых помещений. Однако эта
сфера нуждается в обязательном
государственном регулировании
и поддержке, так как рынок
не может удовлетворять
потребности в жилище всех
групп населения. Как следует
из практики, оказались ограничены
в возможности приобретения
жилья молодежь, многодетные
семьи, одинокие престарелые
люди, семьи с доходом
ниже среднего.
1. Общие цели программы
1.1. Настоящая Программа
развития муниципального жилого
фонда города Нарва на 2008-2011
годы (далее по тексту – Программа)
представляет собой стратегический
документ, который содержит
основные направления деятельности
местного самоуправления
по эффективному использованию
муниципального жилого фонда,
учитывая его административные
задачи и обязанности.
Настоящая Программа составлена
на основании решения Нарвского
городского Собрания ¹109
от 27.03.2008 «Íà÷àëî составления
программы развития муниципального
жилого фонда г. Нарвы на
период 2008-2011 ãã. и установление
исходного задания».
Программа содержит анализ
жилого фонда города Нарва в
целом и анализ жилищного фонда,
находящегося в собственности
города Нарва; определены
сегодняшние задачи местного
самоуправления в области муниципального
жилищного хозяйства
и выявлены существующие проблемы;
выработаны направления
будущей деятельности.
Структура настоящей Программы
построена исходя из
рассмотрения следующих сфер:
84
МУНИЦИПАЛЬНАЯ ЭКОНОМИКА N¹1/2009 СТРОИТЕЛЬСТВО И НЕДВИЖИМОСТЬ
Стр.1