Верховный Суд РФ
ВЫКУП ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ
ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ
от 6 декабря 2005 ã.
Судебная коллегия по гражданским
делам Верховного Суда
России в составе
председательствующего
Â. Ï. Êíûøåâà,
судей В. И. Нечаева и Борисовой
Ë. Â.
рассмотрела в судебном заседании
6 декабря 2005 ã. по надзорной
жалобе представителя
Лебедева Ì. À. – Саперова Ñ. À.
дело по заявлению Одинцовского
городского прокурора об отмене
п.2 постановления исполняющего
обязанности главы администрации
г. Звенигорода от
25 июля 2001 ã. ¹378 и постановления
исполняющего обязанности
главы администрации
г. Звенигорода от 7 августа
2001 ã. ¹414, а также к администрации
г. Звенигорода, Лебедеву
Ì. À., Лебедеву À. Â., Терешкиной
Ò. À., Абрамовой Â. Ã., Романову
Ï. Â., Шаханову Ñ. Î., Гусару
Ñ. Í., Минханову Ð. Ì., Шагалиной
Т. В. о признании недействительными
договоров куплипродажи
земельных участков,
регистрации права собственности
на земельные участки и свидетельств
о праве собственности.
Заслушав доклад судьи Верховного
Суда Российской Федерации
Нечаева В. И., объяснения
представителя Лебедева А. В. и
Лебедева Ì. À. – Саперова Ñ. À.,
представителя главы г. Звенигорода
Асланова Р. В., исследовав
материалы дела, переданного
в суд надзорной инстанции
определением
участок площадью 11,42 ãà, в том
числе 6,186 га для сельскохозяйственного
производства
5,2181
га для развития жилищного
строительства работников этого
общества.
Пунктом 1 постановления исполняющего
обязанности главы
администрации г. Звенигорода
от 25 июля 2001 года ¹378 «Î
прекращении права бессрочного
пользования ООО «Поречье-1» на
земельные участки» было прекращено
право бессрочного
пользования общества с ограниченной
ответственностью «Поречье-1»
на земельные участки
¹¹1, 2, 3, 4, 5, 6 общей площадью
5,2181 ãà. Пунктом 2 постановления
был разрешен выкуп
указанных в пункте 1 постановления
земельных участков сотрудниками
данного общества
(ò. 1 ë.ä. 8).
Постановлением исполняющего
обязанности главы администрации
г. Звенигорода от 7 августа
2001 года ¹414 «Î предоставлении
сотрудникам ООО «Поречье-1»
земельных участков»
был разрешен выкуп земельных
участков для индивидуального
жилищного строительства сотрудникам
общества с ограниченной
ответственностью «Поречье-1»
– Абрамовой В. Г. участок
¹1, площадью 8428 êâ. ì.; Романову
Ï. Â. участок ¹2, площадью
8727 êâ. ì.; Шаханову Ñ. Î.
участок
¹3,
заместителя
Председателя Верховного Суда
Российской Федерации от 5 августа
2005 ã., судебная коллегия
установила.
Постановлением и.о. главы
администрации г. Звенигорода
от 26 марта 1996 ã. ¹169 обществу
с ограниченной ответственностью
«Поречье-1» был предоставлен
в пользование земельный
98
площадью
8597 êâ. ì.; Шагалиной Ò. Â. участок
¹4, площадью 8442 êâ. ì.;
Гусару Ñ. Í. участок ¹5, площадью
9016 êâ. ì.; Минханову Ð. Ì.
участок
¹6,
8974 êâ. ì. (ò. 1 ë.ä. 7).
На основании данных постановлений
указанные лица 16 августа
2001 ã. выкупили земельные
ó÷àñòêè. 17 августа 2001 ã.
была произведена регистрация
права собственности Абрамои
¹4-â05-42
ключены
вой
Â. Ã., Романова Ï. Â., Шаханова
Ñ. Î., Шагалиной Ò. Â., Гусара
Ñ. Í., Минханова Ð. Ì. на
приобретенные земельные участки
(ò. 1 ë.ä. 21–36, ë.ä. 39–46).
30 марта 2002 года были задоговоры
куплипродажи
земельных участков, по
условиям которых Лебедев М. А.
приобрел земельные участки у
Абрамовой Â. Ã. и Гусара Ñ. Í.,
Лебедев À. Â. – у Романова Ï. Â.
и Шагалиной Т. В., Терешкина
Ò. À. – у Минханова Ð. Ì. и
Шаханова С. О.
Впоследствии
Лебедев Ì. À., Лебедев À. Â. и
Терешкина Т. А. зарегистрировали
право собственности на приобретенные
земельные участки.
Одинцовский городской прокурор
обратился в суд с заявлением,
в котором просил обязать
администрацию г. Звенигорода
отменить п. 2 постановления исполняющего
обязанности главы
администрации г. Звенигорода
от 25 июля 2001 ã. ¹378 «Î прекращении
права бессрочного
пользования ООО «Поречье-1» на
земельные участки» и постановление
исполняющего обязанности
главы
администрации
ã.
Звенигорода от 7 августа
2001 ã. ¹414 «Î предоставлении
сотрудникам ООО «Поречье-1»
земельных участков», а также
признать
недействительными
договоры купли-продажи земельных
участков, заключенные
администрацией г. Звенигорода
с
Абрамовой В. Г., Романоплощадью
вым
Ï. Â., Шахановым Ñ. Î., Гусаром
Ñ. Í., Минхановым Ð. Ì.,
Шагалиной Т. В., записи об их
государственной регистрации в
Едином государственном реестре
прав на недвижимое имущество
и сделок с ним, свидетельства
о регистрации права собственности
на данные земельные
участки, а также договоры куплипродажи
земельных участков,
МУНИЦИПАЛЬНАЯ ЭКОНОМИКА N¹2/2006 СТРОИТЕЛЬСТВО И НЕДВИЖИМОСТЬ
Стр.1