Оборудование, организация, экономика и технология строительства. Индустритальное строительство

Рассмотрены вопросы и проблемы финансирования, оценки рисков, анализа стратегий развития и принятия решений для финансовых инвестиций в девелоперский проект, необходимые и достаточные условия реализации девелоперского проекта и оценка его эффективности. Проанализированы основные характеристики девелоперского проекта, а также достоинства и недостатки оценки эффективности реализации проектов, методы, принципы и технологии.

Дано описание типов физически нелинейных процессов, протекающих в строительных конструкциях при их нагружении и длительной эксплуатации. Приведены основные понятия, законы и уравнения, описывающие пластическое состояние и ползучесть материала, а также релаксацию напряжений. Рассмотрены теории малых упруго-пластических деформаций и пластического течения. Изложены методы решения уравнений теории пластичности и ползучести. Теория сопровождается решением простейших задач, позволяющих понять сущность явлений. Наряду со строгим изложением теорий пластичности и ползучести приведены упрощенные инженерные методики, рекомендуемые принятыми в теории и практике строительства нормативными документами. В частности, рассмотрены теория предельного равновесия и даны примеры ее использования при расчете балок и плит. В приложении приведены основные положения операционного исчисления.

проанализировано состояние оснащенности строительного комплекса России современной высокопроизводительной техникой. Выявлена ее острая нехватка, ведущая к снижению эффективности производства и во многом являющаяся результатом разукрупнения строительных организаций, изменения условий функционирования и ослабления межхозяйственных связей. Учитывая слабую техническую оснащенность современных организаций (особенно мелких, в процентном отношении доля которых высока) и отсутствие у большей части финансовых возможностей по обновлению парка строительной техники, в качестве одного из решений проблемы рекомендуется создание и формирование интегрированных структур — центров технической оснащенности строительства. Центры позволят консолидировать разрозненный потенциал строительных организаций, создадут условия и предоставят возможность участия в крупных инвестиционных строительных проектах, обеспечат рост конкурентоспособности продукции и услуг строителей, что в конечном итоге повлияет на снижение себестоимости строительства