Методические рекомендации по проведению экспертизы объектов недвижимого имущества в части определения класса энергоэффективности : методическое пособие (1700,00 руб.)

Стр.3

Стр.5

Стр.6

Стр.7

УДК 332.62 ББК 65.223 М74 Можаев, Е. Е. М74 Методические рекомендации по проведению экспертизы объектов недвижимого имущества в части определения класса энергоэффективности / Е. Е. Можаев и [др.]. – Москва; Берлин : Директ-Медиа, 2019. – 520 с. ISBN 978-5-4499-0240-5 Настоящее издание предназначено для использования в качестве руководства организациями, осуществляющими экспертизу объектов недвижимого имущества в части определения класса энергоэффективности и энергетические обследования. Текст приводится в авторской редакции УДК 332.62 ББК 65.223 ISBN 978-5-4499-0240-5 © Можаев Е. Е., Арефьев Н. В., Сафронов Н. С., текст, 2019 © Издательство «Директ-Медиа», оформление, 2019

Стр.3

СОДЕРЖАНИЕ 1. Основные термины и определения .............................................................. 7 2. Государственный контроль (надзор) за энергосбережением ................. 10 3. Требование по снижению объема потребляемых энергетических ресурсов ................................................................................ 16 4. Требования по оснащению приборами учета .......................................... 22 5. Основания для проведения обследования с целью определения класса энергоэффективности ......................................................................... 24 6. Порядок определения класса энергоэффективности .............................. 26 7. Методические рекомендации по подготовке раздела 10 (1) проектной документации объекта: «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов»...................... 75 8. Энергетический паспорт ............................................................................. 78 9. Методики и рекомендации по проведению энергетического обследования объекта. Требования к составлению отчета ........................ 85 10. Техническое обеспечение инструментального обследования объекта .................................................................................. 121 11. Обязательное энергетическое обследование ....................................... 127 12. Методики энергетического обследования многоквартирного дома (МКД), тепловых сетей и тепловых пунктов, паровых и водогрейных котельных ........................................................................... 130 13. Стадии проведения экспертизы объекта недвижимого имущества в части определения класса энергоэффективности .................................. 156 14. Экономический анализ эффективности инвестиций в энергосберегающие мероприятия и повышение энергетической эффективности объекта .................................................... 172 15. Нормативно-правовое обоснование возможности применения налоговых льгот ...................................................................... 206 ПРИЛОЖЕНИЯ ............................................................................................. 213 4

Стр.5

ПРИЛОЖЕНИЕ 1. СТАТЬИ 66, 259.3, 381 НАЛОГОВОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ......................................................................... 213 ПРИЛОЖЕНИЕ 2. ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОТ 23 НОЯБРЯ 2009 ГОДА N 261-ФЗ ОБ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИИ И О ПОВЫШЕНИИ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ .................................................. 221 ПРИЛОЖЕНИЕ 3. ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОТ 30 ДЕКАБРЯ 2009 ГОДА N 384-ФЗ ТЕХНИЧЕСКИЙ РЕГЛАМЕНТ О БЕЗОПАСНОСТИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ............................... 306 ПРИЛОЖЕНИЕ 4. ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 25 ЯНВАРЯ 2011 Г. N 18 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ УСТАНОВЛЕНИЯ ТРЕБОВАНИЙ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ ДЛЯ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ И ТРЕБОВАНИЙ К ПРАВИЛАМ ОПРЕДЕЛЕНИЯ КЛАССА ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ...................... 346 ПРИЛОЖЕНИЕ 5. ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 9 ДЕКАБРЯ 2013 Г. N 1129 О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ТРЕБОВАНИЯ К ПРАВИЛАМ ОПРЕДЕЛЕНИЯ КЛАССА ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ..................... 354 ПРИЛОЖЕНИЕ 6. ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 26 ДЕКАБРЯ 2014 ГОДА N 1521 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ НАЦИОНАЛЬНЫХ СТАНДАРТОВ И СВОДОВ ПРАВИЛ (ЧАСТЕЙ ТАКИХ СТАНДАРТОВ И СВОДОВ ПРАВИЛ), В РЕЗУЛЬТАТЕ ПРИМЕНЕНИЯ КОТОРЫХ НА ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ ОСНОВЕ ОБЕСПЕЧИВАЕТСЯ СОБЛЮДЕНИЕ ТРЕБОВАНИЙ ФЕДЕРАЛЬНОГО З АКОНА «ТЕХНИЧЕСКИЙ РЕГЛАМЕНТ О БЕЗОПАСНОСТИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ» (С ИЗМЕНЕНИЯМИ НА 29 СЕНТЯБРЯ 2015 ГОДА) ........... 356 ПРИЛОЖЕНИЕ 7. ПРИКАЗ МИНИСТЕРСТВА ЭНЕРГЕТИКИ РФ ОТ 30 ИЮНЯ 2014 Г. N 400 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ПРОВЕДЕНИЮ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ И ЕГО РЕЗУЛЬТАТАМ И ПРАВИЛ НАПРАВЛЕНИЯ КОПИЙ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО ПАСПОРТА, СОСТАВЛЕННОГО ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ОБЯЗАТЕЛЬНОГО ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ» ........................................................ 369 ПРИЛОЖЕНИЕ 8. СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. ТЕПЛОВАЯ ЗАЩИТА ЗДАНИЙ СНИП 23–02–2003..................................................................................... 462 5

Стр.6

ПРИЛОЖЕНИЕ 9. ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР ВОЗМЕЗДНОГО ОКАЗАНИЯ УСЛУГ ПО ПРОВЕДЕНИЮ ЭКСПЕРТИЗЫ ОБЪЕКТА (ОБЪЕКТОВ) НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА В ЧАСТИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ КЛАССА ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ ................................................................. 505 СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ ..................................... 514

Стр.7